Antes de firmar el acta de entrega, nuestros ingenieros revisan tu apartamento o casa para identificar fallas en acabados, instalaciones y funcionamiento. Muchas se corrigen en el momento; las que requieren intervención adicional se validan en sitio con la constructora, asegurando que tengas claridad sobre su solución antes de recibir el inmueble.
¿Qué es un servicio de inspección de vivienda?
En la entrega de tu apartamento o casa decides, en poco tiempo, en qué condiciones recibes tu vivienda: acabados, instalaciones y documentos. Ese proceso corresponde técnicamente a una inspección de vivienda, conocida internacionalmente como home inspection, mediante la cual un equipo de ingeniería establece qué conviene corregir antes de firmar el acta de entrega y cuáles podrán gestionarse después, dentro de las garantías de ley. En Cali y el Valle del Cauca, ese acompañamiento para recibir tu apartamento lo presta Ing House Colombia, firma de ingeniería que documenta cada hallazgo en un informe técnico con registro fotográfico.
Ing House Colombia actúa como un tercero técnico e imparcial. Nuestro propósito no es decidir por ti, sino aportar la información técnica necesaria para que tomes decisiones con claridad, favoreciendo una entrega transparente y una buena relación entre el comprador y la constructora.
Desde 2020 hemos realizado más de 600 inspecciones de vivienda en Cali y el Valle del Cauca: el 97% de los inmuebles presentó al menos un hallazgo que la constructora debía corregir, el promedio fue de 13 hallazgos por vivienda y el 85% se corrigió durante la misma entrega, antes de firmar el acta (corte: julio de 2026). Consulta los hallazgos reales documentados de nuestras inspecciones.
En una entrega intervienen acabados, instalaciones eléctricas y sistemas hidrosanitarios que no siempre son evidentes a simple vista.
Muchos compradores firman sin tener claridad técnica, pasando por alto detalles que debían revisarse antes de recibir el inmueble.
Acompañamos a compradores en el momento más crítico: antes de recibir su inmueble.
Te acompañamos en la entrega de tu inmueble, realizando la inspección técnica para identificar defectos en acabados, instalaciones y funcionamiento y gestionarlos antes de recibir.
Inspección de vivienda nueva →Evaluamos el estado real del inmueble antes de la compra, identificando posibles defectos para que tomes una decisión informada sobre la propiedad.
Inspección de vivienda usada →Realizamos la revisión técnica de espacios comerciales y oficinas, así como evaluaciones para inmobiliarias y aseguradoras, con informe estructurado que incluye registro fotográfico y descripción técnica.
ConsultarUn proceso claro para que tomes decisiones con tranquilidad en el momento de recibir tu inmueble.
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Con la confirmación del servicio, coordinamos la visita para el día de la entrega del inmueble por parte de la constructora.
El ingeniero te acompaña, revisa el inmueble contigo y gestiona correcciones con la constructora durante la visita.
En máximo 3 días hábiles recibes el informe técnico con soporte fotográfico. Queda documentado lo acordado y lo pendiente en la entrega.
Para la inspección necesitamos la promesa de compraventa. Ver el proceso completo
El 97% de los inmuebles que inspeccionamos tiene al menos un defecto que la constructora debía corregir.
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Inconformidad
Inconformidad
InconformidadSabemos que algunas dudas aparecen antes de contratar. Aquí las respondemos.
"Gracias a IngHouse encontramos 6 problemas antes de firmar el acta. La constructora los corrigió todos. No imagino haber pasado por eso sola."
"El ingeniero me explicó cada hallazgo con paciencia. Me fui tranquila sabiendo exactamente qué debía corregir la constructora."
"El informe técnico me ayudó mucho a negociar con la inmobiliaria. Sin eso, la verdad no habría tenido con qué argumentar. Valió totalmente la pena."
Sí. La revisión que se realiza durante la entrega de un apartamento o casa corresponde, técnicamente, a una inspección de vivienda. La diferencia está en el alcance: en Ing House Colombia la realiza un equipo de ingeniería, independiente de la constructora, con instrumentos de medición que verifican más de 100 puntos del inmueble, incluidos aspectos que una revisión visual no identifica. Los hallazgos se documentan en un informe técnico que respalda las correcciones antes de la firma del acta y la gestión posterior de las garantías.
Sí, siempre que designes a una persona de tu confianza autorizada para acompañar el proceso. No recomendamos recibir una vivienda sin alguien que represente tus intereses: durante la entrega se toman decisiones que van más allá de lo técnico: por ejemplo, aceptar o no un hallazgo según tus prioridades, o coordinar después las reparaciones en garantía. El equipo de ingeniería de Ing House Colombia aporta la información técnica durante la inspección, y al finalizar recibes el informe técnico con los hallazgos, estés donde estés.
La inspección es realizada por el equipo de ingeniería de Ing House Colombia. El profesional que realiza la visita se asigna de acuerdo con las características del inmueble y del servicio contratado, aplicando una metodología estandarizada desarrollada a partir de más de 600 inspecciones realizadas en el Valle del Cauca desde 2020. Durante la inspección, lo observado se verifica frente a la normativa colombiana aplicable —RETIE, RAS y las Normas Técnicas Colombianas (NTC)— según el elemento inspeccionado. Todos los hallazgos quedan documentados para que tomes decisiones informadas durante la entrega.
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